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怀化顺天新村小区二手房售价2691元/平方米,顺天新村小区地址是都市春天旁边;怀化鲲鹏恭园府小区二手房售价待定,鲲鹏恭园府小区地址是湖南省怀化市鹤城区舞阳新苑东南100米;怀化鹤城顺天新村小区和河西鲲鹏恭园府小区哪个好？