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怀化顺天新村小区二手房售价2691元/平方米,顺天新村小区地址是都市春天旁边;怀化锦绣中方小区二手房售价4011元/平方米,锦绣中方小区地址是中方县桃园路与迎松路交叉路口南侧;怀化鹤城顺天新村小区和中方锦绣中方小区哪个好？