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怀化顺天新村小区二手房售价2691元/平方米,顺天新村小区地址是都市春天旁边;怀化花溪小苑小区二手房售价4754元/平方米,花溪小苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路81号;怀化鹤城顺天新村小区和湖天花溪小苑小区哪个好？