南郡新干线和小华天小区哪个好？

怀化南郡新干线小区二手房售价6225元/平方米,南郡新干线小区地址是湖天南路市图书馆旁;怀化小华天小区二手房售价待定,小华天小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀东路北150米;怀化湖天南郡新干线小区和城东小华天小区哪个好？