南郡新干线和火电厂家属区哪个好？

怀化南郡新干线小区二手房售价6225元/平方米,南郡新干线小区地址是湖天南路市图书馆旁;怀化火电厂家属区小区二手房售价待定,火电厂家属区小区地址是雍景豪庭正对面;怀化湖天南郡新干线小区和城中火电厂家属区小区哪个好？