金碧御园和胜利村哪个好？

怀化金碧御园小区二手房售价待定,金碧御园小区地址是锦溪南路183号;怀化胜利村小区二手房售价4987元/平方米,胜利村小区地址是铁一小后门胜利村;怀化鹤城金碧御园小区和铁北胜利村小区哪个好？