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怀化鲁班新城小区二手房售价6498元/平方米,鲁班新城小区地址是城南街道天星广场;怀化市人防办单位房小区二手房售价11677元/平方米,市人防办单位房小区地址是东环路西100米;怀化湖天鲁班新城小区和城东市人防办单位房小区哪个好？