世纪花园和福星楼哪个好？

怀化世纪花园小区二手房售价5161元/平方米,世纪花园小区地址是花溪路湖天大道交汇处;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化城中世纪花园小区和鹤城福星楼小区哪个好？