兴业小区和幸福园哪个好？

怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化幸福园小区二手房售价待定,幸福园小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园居巷112号;怀化鹤城兴业小区和湖天幸福园小区哪个好？