兴业小区和怀西路散楼哪个好？

怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化怀西路散楼小区二手房售价3513元/平方米,怀西路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路上;怀化鹤城兴业小区和城中怀西路散楼小区哪个好？