兴业小区和老街新区哪个好？

怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城兴业小区和城中老街新区小区哪个好？