兴业小区和城市商座哪个好？

怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化城市商座小区二手房售价6167元/平方米,城市商座小区地址是新街城市商座;怀化鹤城兴业小区和城中城市商座小区哪个好？