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怀化惠民新苑小区二手房售价5299元/平方米,惠民新苑小区地址是顺天北大道与顺天大道交叉口南150米;怀化学院公寓小区二手房售价5191元/平方米,学院公寓小区地址是湖南省怀化市鹤城区城东怀化学院内公寓;怀化湖天惠民新苑小区和城东学院公寓小区哪个好？