舞水嘉园和胜利新村哪个好？

怀化舞水嘉园小区二手房售价4476元/平方米,舞水嘉园小区地址是桃园路133;怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化中方舞水嘉园小区和鹤城胜利新村小区哪个好？