万锦佳园和幸福家园东苑哪个好？

怀化万锦佳园小区二手房售价5702元/平方米,万锦佳园小区地址是迎丰中路与锦溪路交汇处南100;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化城中万锦佳园小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？