城北机务北南村和福星楼哪个好？

怀化城北机务北南村小区二手房售价5521元/平方米,城北机务北南村小区地址是城北机务北南村;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城城北机务北南村小区和鹤城福星楼小区哪个好？