御锦豪庭和顺天学府哪个好？

怀化御锦豪庭小区二手房售价6507元/平方米,御锦豪庭小区地址是锦溪南路第一人民医院附近;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化鹤城御锦豪庭小区和湖天顺天学府小区哪个好？