壹号公馆和幸福家园东苑哪个好？

怀化壹号公馆小区二手房售价5402元/平方米,壹号公馆小区地址是环城路市人大旁;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化城东壹号公馆小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？