壹号公馆和茶园小区哪个好？

怀化壹号公馆小区二手房售价5402元/平方米,壹号公馆小区地址是环城路市人大旁;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化城东壹号公馆小区和鹤城茶园小区哪个好？