城东家园和福星楼哪个好？

怀化城东家园小区二手房售价6127元/平方米,城东家园小区地址是鹤城区紫东路南50米;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化城东城东家园小区和鹤城福星楼小区哪个好？