中坡明珠和梨园路散楼哪个好？

怀化中坡明珠小区二手房售价3674元/平方米,中坡明珠小区地址是怀西路950号;怀化梨园路散楼小区二手房售价待定,梨园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区梨园路;怀化鹤城中坡明珠小区和城中梨园路散楼小区哪个好？