中坡明珠和福星楼哪个好？

怀化中坡明珠小区二手房售价3674元/平方米,中坡明珠小区地址是怀西路950号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城中坡明珠小区和鹤城福星楼小区哪个好？