顺天花园和御香苑哪个好？

怀化顺天花园小区二手房售价4990元/平方米,顺天花园小区地址是顺天北大道27号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城顺天花园小区和湖天御香苑小区哪个好？