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怀化顺天花园小区二手房售价4990元/平方米,顺天花园小区地址是顺天北大道27号;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化鹤城顺天花园小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？