商业大院和绿竹苑哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化绿竹苑小区二手房售价待定,绿竹苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦溪南路188号;怀化鹤城商业大院小区和湖天绿竹苑小区哪个好？