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怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化锦园路散楼小区二手房售价3892元/平方米,锦园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路上;怀化鹤城商业大院小区和湖天锦园路散楼小区哪个好？