商业大院和富康小区哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化富康小区二手房售价4158元/平方米,富康小区地址是怀西路与舞水路交叉口西南200米;怀化鹤城商业大院小区和河西富康小区哪个好？