商业大院和天源小区哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化天源小区二手房售价4703元/平方米,天源小区地址是正清路175-177号附近;怀化鹤城商业大院小区和鹤城天源小区哪个好？