商业大院和怡馨嘉园哪个好？

怀化商业大院小区二手房售价5479元/平方米,商业大院小区地址是太平桥商业大院;怀化怡馨嘉园小区二手房售价4504元/平方米,怡馨嘉园小区地址是正旺巷7;怀化鹤城商业大院小区和城中怡馨嘉园小区哪个好？