合顺家园和幸福家园东苑哪个好？

怀化合顺家园小区二手房售价3232元/平方米,合顺家园小区地址是西站巷附近;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化鹤城合顺家园小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？