智旺鑫村和富程国际哪个好？

怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化城中智旺鑫村小区和城中富程国际小区哪个好？