怡景秀苑和恒福一品哪个好？

怀化怡景秀苑小区二手房售价3724元/平方米,怡景秀苑小区地址是西南汽车城 ，新南站附近;怀化恒福一品小区二手房售价5513元/平方米,恒福一品小区地址是紫东路南100米;怀化鹤城怡景秀苑小区和鹤城恒福一品小区哪个好？