景东新区和壹号公馆哪个好？

怀化景东新区小区二手房售价7188元/平方米,景东新区小区地址是城中区 迎丰路与人民路交汇处旁（原华天酒店旁）;怀化壹号公馆小区二手房售价5402元/平方米,壹号公馆小区地址是环城路市人大旁;怀化城中景东新区小区和城东壹号公馆小区哪个好？