和平里和顺天学府哪个好？

怀化和平里小区二手房售价5255元/平方米,和平里小区地址是城北街道怀化铁路第一中学南;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化铁北和平里小区和湖天顺天学府小区哪个好？