城东市场和御香苑哪个好？

怀化城东市场小区二手房售价4361元/平方米,城东市场小区地址是怀化市迎丰东路附近;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城城东市场小区和湖天御香苑小区哪个好？