城东市场和茶园小区哪个好？

怀化城东市场小区二手房售价4361元/平方米,城东市场小区地址是怀化市迎丰东路附近;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化鹤城城东市场小区和鹤城茶园小区哪个好？