纱厂家属区和光明里哪个好？

怀化纱厂家属区小区二手房售价4728元/平方米,纱厂家属区小区地址是市政广场南侧;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化城东纱厂家属区小区和铁北光明里小区哪个好？