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怀化纱厂家属区小区二手房售价4728元/平方米,纱厂家属区小区地址是市政广场南侧;怀化顺天学府小区二手房售价5783元/平方米,顺天学府小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路与顺天大道交叉口;怀化城东纱厂家属区小区和湖天顺天学府小区哪个好？