纱厂家属区和兴业小区哪个好？

怀化纱厂家属区小区二手房售价4728元/平方米,纱厂家属区小区地址是市政广场南侧;怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化城东纱厂家属区小区和鹤城兴业小区哪个好？