千禧花园和鸿福雅苑哪个好？

怀化千禧花园小区二手房售价4481元/平方米,千禧花园小区地址是沿河南路249号;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化鹤城千禧花园小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？