湖天新苑和御香苑哪个好？

怀化湖天新苑小区二手房售价4625元/平方米,湖天新苑小区地址是云集路3号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化湖天湖天新苑小区和湖天御香苑小区哪个好？