宏宇新城巴萨名门北区和鸿福雅苑哪个好？

怀化宏宇新城巴萨名门北区小区二手房售价7693元/平方米,宏宇新城巴萨名门北区小区地址是顺天大道，近东环路;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化湖天宏宇新城巴萨名门北区小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？