天鸿香山别院和奥园广场哪个好？

怀化天鸿香山别院小区二手房售价4226元/平方米,天鸿香山别院小区地址是中方大道;怀化奥园广场小区二手房售价待定,奥园广场小区地址是湖南省怀化市鹤城区人民南路46号西北方向52米;怀化中方天鸿香山别院小区和城中奥园广场小区哪个好？