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怀化天鸿香山别院小区二手房售价4226元/平方米,天鸿香山别院小区地址是中方大道;怀化市人防办单位房小区二手房售价11677元/平方米,市人防办单位房小区地址是东环路西100米;怀化中方天鸿香山别院小区和城东市人防办单位房小区哪个好？