天鸿香山别院和兴业小区哪个好？

怀化天鸿香山别院小区二手房售价4226元/平方米,天鸿香山别院小区地址是中方大道;怀化兴业小区二手房售价4163元/平方米,兴业小区地址是东环路附近;怀化中方天鸿香山别院小区和鹤城兴业小区哪个好？