世景华庭和福星楼哪个好？

怀化世景华庭小区二手房售价3850元/平方米,世景华庭小区地址是怀化市中方县中方;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化中方世景华庭小区和鹤城福星楼小区哪个好？