华团南湖花园(别墅)和锦绣南城哪个好？

怀化华团南湖花园(别墅)小区二手房售价4975元/平方米,华团南湖花园(别墅)小区地址是南湖中路,近丹桂路;怀化锦绣南城小区二手房售价待定,锦绣南城小区地址是湖南省怀化市鹤城区南环路;怀化中方华团南湖花园(别墅)小区和湖天锦绣南城小区哪个好？