华团南湖花园(别墅)和华峰小区哪个好？

怀化华团南湖花园(别墅)小区二手房售价4975元/平方米,华团南湖花园(别墅)小区地址是南湖中路,近丹桂路;怀化华峰小区二手房售价5023元/平方米,华峰小区地址是城东华峰电子厂家属区;怀化中方华团南湖花园(别墅)小区和城东华峰小区哪个好？