东方明珠和惠民新苑哪个好？

怀化东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是兴隆街;怀化惠民新苑小区二手房售价5299元/平方米,惠民新苑小区地址是顺天北大道与顺天大道交叉口南150米;怀化麻阳东方明珠小区和湖天惠民新苑小区哪个好？