诚建中方明珠和天成院子哪个好？

怀化诚建中方明珠小区二手房售价4366元/平方米,诚建中方明珠小区地址是怀化市中方县中方;怀化天成院子小区二手房售价4397元/平方米,天成院子小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县;怀化中方诚建中方明珠小区和中方天成院子小区哪个好？